Παρασκευή, 15 Δεκεμβρίου 2017

Μόνωση ταράτσας - στεγανοποίηση: Βατότητα - κοινόχρηστες ταράτσες (18)







Για τη μόνωση και στεγανοποίηση της ταράτσας σας σε Αθήνα - Αττική - Θεσσαλονίκη καλέστε μας στο 2310 428900. 
Μοναδικής ποιότητας δουλειά σε πολύ λογικές τιμές.


Ρίξτε πρώτα μια ματιά στο προηγούμενο μέρος αυτού του άρθρου εδώ:


Μονώσεις ταρατσών - στεγανοποίηση: Θερμομονωτικά πλακάκια (17)



25. Πόσο βατή είναι η μόνωση / στεγανοποίηση της ταράτσας μου;

Εξαρτάται από την τελική της στρώση. Γενικά μια ταράτσα με τελική στρώση ασφαλτόπανο δεν είναι βατή.

Και να μη ξεχνάμε ότι η βατότητα είναι κάτι το σχετικό.
 Άλλo να ανέβεις με προσοχή για ένα λεπτό με φιλικά προς τη στεγανοποίηση παπούτσια,
άλλο να αλωνίζεις με μπότες,
άλλο να έχεις αποθήκη και να ανεβοκατεβαίνεις συνέχεια,
άλλο να βγάζεις καρέκλες για να απολαμβάνεις το καφεδάκι σου το πρωί και πάει λέγοντας....

Μπορεί κάποιος ν' ανέβει για λόγους συντήρησης αλλά μόνο όταν είναι ανάγκη και με τη δέουσα προσοχή καθώς και με παπούτσια που δεν προκαλούν κατά το δυνατόν τραυματισμούς και αλλοιώσεις.

Στους ζεστούς μήνες οι εργασίες αυτές θα πρέπει να προγραμματίζονται νωρίς το πρωί πριν ο ήλιος πυρώσει και μαλακώσει τα ασφαλτόπανα ιδιαίτερα όταν αυτά είναι ελαστομερή SBS.

Καλό είναι να προβλέπονται ζώνες κυκλοφορίας με ασφαλτόπανα διαφορετικού χρώματος και υψηλών αντοχών σε μηχανικές καταπονήσεις.

Οι ακρυλικές επιστρώσεις είναι ακόμη πιο ευαίσθητες ενώ οι πολυουρεθανικές αντέχουν καλύτερα τη μηχανική καταπόνηση.

Ακόμη καλύτερα την αντέχουν οι μεμβράνες PVC.

Η πραγματική βατότητα προϋποθέτει μια σκληρή ανόργανη στρώση που μπορεί να είναι πλακάκια πάνω σε τσιμεντοκονία,θερμομονωτικά πλακάκια,ταρατσόπλακες ελεύθερα τοποθετημένες κλπ

Το τι από όλα θα επιλεγεί εξαρτάται από την κύρια χρήση της ταράτσας.

Για παράδειγμα μια ταράτσα / βεράντα ξενοδοχείου που το βράδυ λειτουργεί σαν ρεστοράν χρειάζεται πλακάκια ή μάρμαρα κολλημένα και αρμολογημένα.

Σε μια ταράτσα πολυκατοικίας που χρησιμοποιείται σαν χώρος συνάθροισης - μάλιστα,υπάρχουν κι αυτά - οι απαιτήσεις είναι οι ίδιες.



26. Ποιος πληρώνει στις κοινόχρηστες ταράτσες;


H στεγανοποίηση είναι υποχρέωση όλων των ενοίκων ανεξαρτήτως ορόφου και το μερίδιο τους στο κόστος ορίζεται ανάλογα με τα τετραγωνικά του διαμερίσματος τους.

Αν κάποιοι αρνηθούν να συμβάλλουν μπορούν οι υπόλοιποι να κινηθούν εναντίον τους νομικά και να δικαιωθούν.

Η θερμομόνωση όμως είναι άλλο πράγμα. 
Είναι μια δαπάνη που αφορά μόνο τον άμεσα ενδιαφερόμενο ο οποίος και υποχρεούται να εξασφαλίσει και την συγκατάθεση των υπολοίπων πριν προχωρήσει στις ανάλογες εργασίες.


Για τη μόνωση και στεγανοποίηση της ταράτσας σας σε Αθήνα - Αττική - Θεσσαλονίκη καλέστε μας στο 2310 428900.
 Μοναδικής ποιότητας δουλειά σε πολύ λογικές τιμές.


Χρήστος Στρογγύλης
Πολ. Μηχ/κός – MBA – DipM 




 

0 σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου