Στεγανοποίηση ταράτσας με ασφαλτόπανα: Περί συντήρησης (2)

Για θέματα στεγανοποίησης ταράτσας,καλέστε μας στο 2310 428900. Ασχολούμαστε με το αντικείμενο για 50 ολόκληρα χρόνια.


Ρίξτε πρώτα μια ματιά στο 1ο μέρος αυτού του άρθρου εδώ:

Στεγανοποίηση ταράτσας με ασφαλτόπανα: Περί συντήρησης (1)

Στεγανοποίηση ταράτσας: Γύρω από τη βατότητα των ασφαλτοπάνων

Tα ασφαλτόπανα είναι γενικά βατά για σύντομες επισκέψεις συντήρησης της ίδιας της στεγανοποίησης ή των τυχόν εγκαταστάσεων που βρίσκονται στην ταράτσα.

Απλά θα πρέπει να αποφεύγονται οι επισκέψεις κατά τις πιο θερμές ώρες των καλοκαιρινών ημερών γιατί τα ασφαλτόπανα μαλακώνουν με τη ζέστη, ιδιαίτερα όταν είναι ελαστομερή.

Είναι σημαντικό τα παπούτσια των επισκεπτών να είναι κατάλληλα,χωρίς τακούνια και προεξοχές γενικά.

Συνιστάται να δημιουργούνται διάδρομοι βατότητας είτε με ασφαλτόπανα υψηλών μηχανικών αντοχών είτε με πλάκες πεζοδρομίου ή άλλα κατάλληλα υλικά επίστρωσης.

Τοποθέτηση μηχανημάτων

Οποιοδήποτε μηχάνημα τοποθετείται σε μια ταράτσα θα πρέπει να πατάει πάνω σε κατάλληλη βάση που να διανέμει ομαλά το βάρος του στη μεγαλύτερη δυνατή επιφάνεια.

Κεραίες 

Οι στηρίξεις του στον σκελετό του κτιρίου θα πρέπει να είναι προσεκτικές και στεγανοποιημένες με τις κατάλληλες ελαστομερείς μαστίχες που θα πρέπει να ελέγχονται τουλάχιστον μια φορά το χρόνο.

Πτυχώσεις-ζάρες

Οι πτυχώσεις στα ασφαλτόπανα μπορεί να οφείλονται σε αρκετούς λόγους αλλά συνήθως  είναι υπαίτιο κάποιο μη διαστατικά σταθερό θερμομονωτικό υλικό.

Πιθανό να παίζει ρόλο και η έλλειψη φράγματος υδρατμών.

Μια καλή ασφαλτική μεμβράνη  με οπλισμό από μη υφαντό πολυεστέρα,μεγάλη επιμήκυνση θραύσης και υψηλές μηχανικές αντοχές είναι η καλύτερη απάντηση στο θέμα των πτυχώσεων.

Είναι ένα πρόβλημα που χωρίς σωστό αρχικό σχεδιασμό και επιλογή του κατάλληλου ασφαλτοπάνου θα σας ακολουθεί εφ' όρου ζωής.

Φουσκάλες - φουσκώματα - εγκλωβισμένος αέρας

Προέρχονται συνήθως από υγρά υποστρώματα που δεν αφήνονται να στεγνώσουν επαρκώς πριν από τη στεγανοποίηση της ταράτσας.

 Eίναι πιο έντονες κατά τις ζέστες μέρες και ώρες.

Συχνά οφείλονται στην έλλειψη φράγματος υδρατμών ή εξατμιστήρων μόνωσης. Ή μπορεί να υπάρχουν μεν εξατμιστήρες μόνωσης χωρίς την απαραίτητη στρώση διάχυσης υδρατμών.

Αν υπάρχουν φουσκώματα,το ασφαλτόπανο χαράσσεται τοπικά σταυροειδώς και επικαλύπτεται με μια κατάλληλου μεγέθους τσόντα από το ίδιο ή παρόμοιο υλικό.

Συντήρηση- έλεγχοι που πρέπει να κάνετε μόνοι σας τουλάχιστον δύο φορές τον χρόνο:

- απομάκρυνση κάθε φυτικής μορφής

- καθάρισμα της ταράτσας και ιδιαίτερα των απορροών από σκόνες,σκουπίδια,φύλλα,κλαδάκια κλπ

Συντήρηση- έλεγχοι που πρέπει να γίνεται τουλάχιστον μια φορά τον χρόνο από ειδικευμένο συνεργείο:

- επιθεώρηση όλων των ειδικών σημείων και των ραφών των ασφαλτοπάνων και συγκολλήσεις ή σφραγίσματα όπου κρίνεται απαραίτητο

- επιθεώρηση των οροφών από την κάτω πλευρά τους

- επιθεώρηση όλων των στηρίξεων μηχανημάτων,ηλιακών κλπ και έλεγχος των σφραγίσεων τους.

Συμπερασματικά

Η στεγανοποίηση μιας ταράτσας χρειάζεται και την ανάλογη συντήρηση.

Αν δεν μπορείτε να την κάνετε από έλλειψη γνώσεων και χρόνου, αναθέστε την σε κάποιο συνεργεία με ένα χαμηλό τίμημα για να έχετε το κεφάλι σας ήσυχο.

Αν δεν κάνετε αυτό,τουλάχιστον να ανεβαίνετε που και που για να καθίζετε την ταράτσα και κυρίως τις απορροές.

Είμαστε στη διάθεσή σας για οτιδήποτε σχετικό με στεγανοποίηση ταράτσας. Κάντε μας ένα τηλέφωνο στο 2310 428900.

Χρήστος Στρογγύλης

Πολ. Μηχ/κός – MBA – DipM